建立健全監(jiān)理組織機構(gòu)
要保證園林綠化工程監(jiān)理工作的質(zhì)量,首先就必須要有一個高效、專業(yè)的組織機構(gòu),它是園林綠化工程監(jiān)理工作質(zhì)量的保證。根據(jù)有關(guān)工程監(jiān)理規(guī)定,園林綠化監(jiān)理工程是在接受業(yè)主的委托,簽訂監(jiān)理合同的前提下,建立園林綠化工程監(jiān)理機構(gòu)。機構(gòu)人員應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限規(guī)模、工程類別、技術(shù)復(fù)雜程序、工程環(huán)境等因素確定。一般包括總監(jiān)理工程師,總監(jiān)理工程師代表,綠化、園建、水電專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員。按照總監(jiān)負責制的工作制度,總監(jiān)理工程師負責全面工作,組織各專業(yè)監(jiān)理人員編寫監(jiān)理規(guī)劃,參加設(shè)計交底會,并將會議紀要簽證,任命各專業(yè)分工人員。綠化監(jiān)理機構(gòu)同時還必須按照監(jiān)理公司所制定的制度規(guī)定,監(jiān)理員服從專業(yè)監(jiān)理工程的工作安排,專業(yè)監(jiān)理工程師服從總監(jiān)代表的分工安排,總監(jiān)代表服從總監(jiān)理工程師的工作分工安排,職責分明、有條不紊地開展監(jiān)理工作。
建立健全監(jiān)理的法律、法規(guī)
當前我國尚未建立園林綠化工程監(jiān)理的專門的法律、法規(guī),因此園林綠化建設(shè)工程監(jiān)理是不能作為一個獨立的監(jiān)理類別來開展相關(guān)的工作,園林綠化監(jiān)理也只能參考國家建設(shè)部頒布的有關(guān)房屋建筑部分的《工程建設(shè)標準強制性條文》。雖然園林綠化工程是屬于建筑工程,它應(yīng)該執(zhí)行《工程建設(shè)標準強制性條文》,但是在《工程建設(shè)標準強制性條文》中主要涉及15個類別的建筑工程,其中包括城市建設(shè)、房屋建筑、城鄉(xiāng)規(guī)劃、電力工程等等,卻唯獨沒有園林綠化工程。那么園林綠化工程究竟是執(zhí)行《工程建設(shè)標準強制性條文》呢?還是參考執(zhí)行《工程建設(shè)標準強制性條文》呢?這個問題法律法規(guī)并沒有做出明確的規(guī)定。目前園林綠化工程的法律法規(guī)并不完善,大多數(shù)也只是參考《工程建設(shè)標準強制性條文》,但是不同公司參考執(zhí)行的程度卻各不相同。
協(xié)調(diào)組織監(jiān)理團隊
每一項園林綠化工程必須配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員,而且工程對監(jiān)理人員的專業(yè)知識要求也比較高。之所以如此要求,是因為園林綠化工程無論是在質(zhì)量標準、復(fù)雜程度還是在建設(shè)工期等各個方面的要求都比一般的林業(yè)工程要高。監(jiān)理人員在工作中要多方溝通,努力做好協(xié)調(diào)工作,不僅要積極主動地向建設(shè)單位匯報工程進度及工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題,而且要把建設(shè)單位新提出的各種要求及時地反饋給施工單位,以科學、認真負責的態(tài)度為建設(shè)單位服務(wù),協(xié)調(diào)好各方利益關(guān)系,主要包括業(yè)主與設(shè)計單位之間的關(guān)系、業(yè)主與施工單位之間的關(guān)系、設(shè)計單位與施工單位之間的關(guān)系、政府與各個單位之間的關(guān)系等等。尤其是總監(jiān)理工程師要通曉各種園林綠化方面的知識,有較強的組織、協(xié)調(diào)、管理、決策的能力,不僅要處理好監(jiān)理部門內(nèi)部的關(guān)系,而且要處理好其他各方的關(guān)系。
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